В условиях высокой ключевой ставки ЦБ и изменений в правилах льготной ипотеки девелоперы вынуждены предлагать дополнительные инструменты для поддержания спроса: скидки, длительные рассрочки, субсидирование ставок, трейд-ин. Средний размер скидок на новостройки, по словам застройщика, сейчас не превышает 7–9%. При этом скидки чаще предоставляются на отдельные пулы лотов, например на крупные или нестандартные квартиры.
В июле 2026 года на рынке новостроек массового сегмента было зарегистрировано 1,3 тысячи сделок по ДДУ - плюс 3% за месяц и минус 48% за год (около 2,5 тысячи ДДУ - ред.), - говорится в сообщении.
какую квартиру можно купить по семейной ипотеке Рынок новостроек Новороссийска активно растёт: город привлекает переселенцев из других регионов, инвесторов и тех, кто хочет жить у Чёрного моря. Купить квартиру от застройщика напрямую — значит получить актуальную цену без посредников и полное юридическое сопровождение сделки.
Так же Вас могут заинтересовать:
Выдачи на покупку готовых домов увеличились на 7,3% к июлю и приблизились к 34 млрд руб. Год к году сегмент показал рост на 16,5%.А вот выдачи ипотеки на строительство своего дома снизились к июлю на 18,5%, составив 18,1 млрд руб. Средняя цена 1 кв. м по всем классам первичного жилья (включая элитные проекты) достигла в старой Москве абсолютного максимума в июне 2026 года — 913,3 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в исследовании агентства недвижимости. Однако затем ценники начали снижаться: в июле средняя цена опустилась до 907,2 тыс. руб. за 1 кв. м, а в августе стала еще немного ниже — 905,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Таким образом, новостройки в столице не дорожают уже два месяца подряд.
Мечтаете о собственной квартире в Москве, где комфорт сочетается с продуманной городской средой? Жилой комплекс «Самолёт» — это не просто квадратные метры, а пространство для жизни, в котором всё создано для вашего удобства. Расположение комплекса — одно из его главных преимуществ: вы получаете московскую прописку и при этом живёте в районе с чистым воздухом и зелёными зонами. Транспортная доступность продумана до мелочей: рядом станции метро и удобные выезды на крупные магистрали, так что путь до центра города не станет испытанием. Для автомобилистов предусмотрены современные паркинги, а для любителей прогулок — благоустроенные пешеходные аллеи и велодорожки. В ЖК «Самолёт» вы найдёте планировки на любой вкус: от компактных студий для молодых специалистов до просторных семейных квартир с панорамными окнами. Особое внимание застройщик уделяет функциональности пространства: в квартирах предусмотрены гардеробные, ниши для хранения, продуманные зоны для кухни и гостиной. Многие лоты сдаются с готовой чистовой отделкой — вы сможете заехать сразу после получения ключей и не тратить время и силы на ремонт. Территория комплекса — это настоящий «город в городе». Дворы без машин, закрытые от посторонних, создают безопасную и спокойную атмосферу. Для детей оборудованы современные игровые площадки с безопасным покрытием, для взрослых — зоны для отдыха и занятий спортом, включая площадки для воркаута и беговые дорожки. На первых этажах домов открываются магазины, кафе, аптеки и сервисные службы — всё, что нужно для повседневной жизни, находится в шаговой доступности. Застройщик Группа «Самолёт» работает на рынке недвижимости много лет и зарекомендовал себя как надёжный партнёр: все проекты реализуются в срок, а качество строительства соответствует высоким стандартам. Покупка квартиры здесь — это инвестиция в ваше будущее: стоимость недвижимости в развивающихся районах Москвы стабильно растёт, а комфортная среда делает жильё востребованным для проживания или сдачи в аренду. Не упустите шанс стать частью современного городского сообщества. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты подберут для вас оптимальный вариант квартиры, расскажут об актуальных акциях и помогут разобраться в программах ипотеки. Сделайте первый шаг к новой жизни уже сегодня!
делится ли квартира купленная по военной ипотеке
воронеж район автовокзала новостройки
квартира от застройщика до миллиона
купить квартиру с ремонтом от застройщика
тропарево парк купить квартиру от застройщика
купить квартиру в калуге от застройщика
По словам исполнительного директора Этажей Юлии Бочарниковой, спрос на жилье в массовом ценовом сегменте смещается с новостроек на вторичный рынок, количество закрытых сделок на вторичке в 2026 году в сравнении с предыдущим выросло на 78%. В том числе это обусловлено тем, что в среднем по стране квартира на вторичном рынке дешевле аналогичной в новостройке на 18-20%. vadtq. В августе объем выдач ипотеки на покупку новостроек составил 140,5 млрд руб. — на 17,2% больше, чем в июле. По сравнению с августом прошлого года суммы выдач снизились на 18,3%. По мнению аналитиков, причина — в корректировке условий Семейной ипотеки в феврале 2026 года, а также возросшем интересе ко вторичке после снижения ключевой ставки.
Какую квартиру можно купить по семейной ипотеке Семейная ипотека — это государственная программа, которая помогает семьям с детьми приобрести жильё на выгодных условиях. Благодаря льготной ставке (до 6 % годовых) покупка квартиры становится доступнее, а ежемесячные платежи — комфортнее для семейного бюджета. По семейной ипотеке можно приобрести квартиру в новостройке — как в строящемся доме по договору долевого участия, так и в уже сданном доме от застройщика. Основное требование: продавцом должно выступать юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, а не частный собственник. Это значит, что жильё должно быть первичным — даже если дом уже введён в эксплуатацию, но квартиры ещё не распроданы конечным покупателям, они подходят под программу. В отдельных случаях разрешается покупка жилья на вторичном рынке — но только в городах с низким объёмом строительства (где возводится не более двух многоквартирных домов в год) и при соблюдении дополнительных условий программы. При этом дом не должен быть признан аварийным, а его возраст, как правило, не должен превышать 20 лет. Лимиты по сумме кредита различаются в зависимости от региона: в Москве, Московской области, Санкт‑Петербурге и Ленинградской области максимальная сумма льготного кредита составляет 12 миллионов рублей, в остальных регионах — 6 миллионов рублей. Если выбранная квартира стоит дороже, разницу можно покрыть за счёт собственных средств либо оформить часть кредита по рыночной ставке. Что касается характеристик самой квартиры, здесь нет жёстких ограничений по площади или количеству комнат. Семья может выбрать студию, однокомнатную, двухкомнатную или трёхкомнатную квартиру — в зависимости от своих потребностей и бюджета. Для семей с детьми особенно востребованы планировки с раздельными комнатами, просторной кухней‑гостиной и хотя бы одним дополнительным санузлом — это повышает комфорт проживания. Также популярны варианты с гардеробными или нишами для хранения — они помогают рационально использовать пространство и поддерживать порядок. Важно учитывать, что по программе нельзя приобрести апартаменты: они относятся к нежилому фонду и не подходят под условия семейной ипотеки. Объект обязательно должен иметь статус жилого помещения, чтобы можно было оформить постоянную регистрацию и использовать материнский капитал (если он есть в семье). Планировки в новостройках часто предлагают современные решения: панорамное остекление, мастер‑спальни, террасы, высокие потолки. При выборе квартиры стоит обращать внимание не только на метраж и расположение комнат, но и на инфраструктуру района: наличие детских садов, школ, поликлиник, парков и удобных транспортных развязок. Всё это влияет на качество жизни семьи и на ликвидность недвижимости в будущем. Хотите подобрать квартиру, которая идеально подойдёт вашей семье, и рассчитать ежемесячный платёж с учётом льготной ставки? Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут вашу ситуацию, подскажут подходящие варианты и помогут подготовить документы для подачи заявки.
Доля ИЖС в общей структуре рынка остается стабильной и колеблется в пределах 6,5-8%.
Мечтаете просыпаться под шум прибоя и любоваться морскими рассветами прямо из собственной квартиры? Покупка жилья в Крыму — это не просто инвестиция в квадратные метры, а возможность навсегда изменить качество жизни. Тёплый климат, живописные пейзажи, развитая курортная инфраструктура и растущая ценность недвижимости делают полуостров одним из самых перспективных регионов для покупки квартиры. Многие считают, что жильё у моря — это роскошь, доступная лишь единицам. Но сегодня ипотека кардинально меняет ситуацию: вы можете стать собственником квартиры в Крыму, распределив финансовую нагрузку на комфортный срок. Современные ипотечные программы предлагают понятные условия, а при грамотном подборе ставки ежемесячный платёж нередко оказывается сопоставимым с арендой. При этом вы платите не чужому человеку, а за собственное будущее — и каждый взнос приближает вас к полному владению жильём. Крым предлагает разнообразие вариантов под любые запросы. В прибрежных городах можно найти уютные студии для отдыха и сдачи в аренду, просторные семейные квартиры с видом на море, а в более спокойных районах — жильё с большим метражом по привлекательной стоимости. Близость к пляжам, паркам, кафе и магазинам формирует особый стиль жизни, где каждый день наполнен солнцем и комфортом. Кроме того, недвижимость на полуострове остаётся ликвидным активом: её можно использовать для личного проживания, сезонной аренды или выгодно продать спустя несколько лет. Важный плюс — растущий интерес к региону со стороны туристов и новых жителей, что поддерживает стабильный спрос и способствует росту цен на жильё. Инвестируя в квартиру сегодня, вы закладываете основу для финансовой устойчивости: недвижимость работает на вас, сохраняя капитал и потенциально увеличивая его. А ипотека позволяет не откладывать мечту: вместо того чтобы годами копить всю сумму, вы фиксируете выгодные условия и начинаете жить в своём доме уже сейчас. Наши эксперты знают рынок Крыма изнутри: они помогут разобраться в нюансах ипотеки, подобрать оптимальную программу с учётом вашего дохода и кредитной истории, а также выбрать квартиру, которая идеально впишется в ваши планы — будь то место для постоянного проживания, «дача у моря» или объект для инвестиций. Мы проанализируем доступные предложения, проверим юридическую чистоту объектов и подскажем, на какие детали обратить внимание при сделке. Не позволяйте сомнениям и сложностям с ипотекой лишать вас шанса на жизнь у моря. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши специалисты разберут вашу ситуацию, дадут персональные рекомендации и составят пошаговый план покупки квартиры в Крыму. Сделайте первый шаг к дому своей мечты уже сегодня!
Мечтаете о собственной квартире в Мариуполе, но не хотите годами копить на покупку? Вторичное жильё — это реальный шанс обрести дом уже сегодня, а ипотека сделает мечту доступной. Вторичный рынок Мариуполя сегодня предлагает широкий выбор квартир: от уютных «однушек» для молодой семьи до просторных вариантов для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Главное преимущество вторички — вы получаете готовое жильё: заезжайте и живите сразу после сделки, без ожидания сдачи дома и ремонта «с нуля». В проверенных районах города уже сформирована инфраструктура: рядом школы, детские сады, магазины, остановки транспорта — всё, что нужно для спокойной и удобной жизни. Покупка в ипотеку снимает главную преграду — необходимость сразу оплачивать полную стоимость жилья. Современные ипотечные программы позволяют подобрать комфортный ежемесячный платёж: с учётом вашего дохода и возможностей можно рассчитать оптимальный срок кредита и размер первоначального взноса. При этом вы сразу фиксируете цену квартиры и защищаете себя от её возможного роста в будущем. Важно, что приобретение вторичного жилья требует особого внимания к юридической стороне сделки: проверке истории квартиры, отсутствию обременений и долгов по коммунальным платежам. Именно поэтому так ценно сопровождение опытного специалиста: он не только подберёт варианты под ваш бюджет и пожелания, но и обеспечит прозрачность и безопасность каждого этапа — от подачи заявки на ипотеку до регистрации права собственности. Не пытайтесь разобраться во всех тонкостях самостоятельно: банки предлагают разные условия, а требования к документам и объектам могут отличаться. Профессиональный консультант поможет сориентироваться в программах кредитования, подскажет, какие льготы и субсидии доступны именно вам, и сформирует полный пакет документов, чтобы повысить шансы на одобрение ипотеки. Выбирая квартиру на вторичном рынке в Мариуполе в ипотеку, вы делаете ставку на стабильность: получаете готовое жильё в обжитом районе, с предсказуемыми расходами и понятными сроками переезда. Это взвешенное решение для тех, кто хочет быстро и надёжно улучшить жилищные условия без лишних рисков. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут вашу ситуацию, рассчитают платёж по ипотеке и подберут 3–5 подходящих вариантов квартир уже на первой встрече. Не откладывайте шаг к собственному дому: оставьте заявку прямо сейчас, и мы поможем превратить мечту о квартире в реальный план действий.